Naši dodavatelé služeb hlásí opět zvyšování cen: PRAŽSKÁ TEPLÁRENSKÁ od 01.12.2022 u ústředního topení zvýšení o 18,5% za odebrané množství (cena za sjednané množství se nemění) a u ohřevu teplé vody je zvýšení o 12,54%. PRAŽSKÉ VODOVODY A KANALIZACE plánují zvýšit od 01.01.2023 cenu vodného a stočného o 18,5%, t.j. z aktuálních 108,- Kč na cca 128,- Kč za 1 m3 vody.
Výbor SVJ plánuje úpravu rozpisu služeb až po vyúčtování služeb za rok 2022 s předpokladem nového rozpisu od 01.04.2023
Jak výbor SVJ již vlastníky informoval v dubnu 2022, v úklidové místnosti byla zjištěna prasklina na litinové odpadní trubce a docházelo k prosakování odpadu. Ve dnech 04. a 05.08.2022 bylo odstraněno poškozené litinové potrubí, nahrazené potrubím z umělé hmoty a současně byla provedena i rekonstrukce úklidové místnosti a WC v přízemí. Výměna litinových odpadních trubek u bytů 2+1 v přízemí domu byla provedena již před několika lety se stejnou závadou (prasklina v trubce). Do budoucna nás bude čekat ještě výměna u bytů 1+1, kde se zatím závada neobjevila
Pražské teplárny sdělili všem odběratelům, že od 01.07.2022 zvyšují ceny za dodávané teplo na ústřední topení o 20,4% a teplo na ohřev vody o 11,6%. Na základě tohoto oznámení nechal výbor SVJ přepočítat zálohy a od 01.08.2022 předal všem vlastníkům nový předpis záloh
Dne 07.07.2022 proběhla v našem domě kontrola plynu pro rok 2022. Nebyly zjištěny žádné závady, avšak vlastník bytu č. 3 neumožnil kontrolu rozvodu plynu ve stoupacím potrubí
Jak výbor už v předcházejícím příspěvku sděluje, budou se 13.04.2022 konat po sobě dvě navázující shromáždění vlastníků, to první od 18:00 za účasti notáře pouze ke schválení aktualizace stanov. Poté, co notář ukončí svoji činnost, bude pokračovat standardní shromáždění k vyhodnocení roku 2021, k vyúčtování služeb 2021…atd. Podklady k tomuto shromáždění obdržíte do domovních schránek a vlastníci mimo dům pak elektronicky
Ve středu 13.04.2022 proběhne v kanceláři SVJ shromáždění členů SVJ k jedinému bodu programu a sice schválení aktualizace stanov SVJ. Protože shromáždění proběhne za účasti notáře, nebudeme probírat naše interní podklady, nýbrž po schválení stanov proběhne druhá schůze, která bude mít již standardní průběh. Návrh stanov obdrželi vlastníci k připomínkám 12.03.2022 a do dnešního dne nikdo připomínky nevznesl
V návaznosti na novelu Občanského zákoníku z roku 2020 je povinností i našeho SVJ doložit do Obchodního rejstříku Městského soudu v Praze zápis skutečného majitele. Protože nikdo nemá v SVJ více než 25% podíl, zápis se bude týkat členů výboru SVJ. Výbor tento zápis dosud neprovedl a bude provedeno v roce 2021 – viz. přiložené stanovisko Sdružení bytových družstev a SVJ ČR.
V souladu se schváleným plánem rekonstrukcí na rok 2022 na shromáždění vlastníků dne 27.07.2021 bude v lednu 2022 zahájena výměna dlažby v celém přízemí domu. Vzor nové dlažby je v zadním vchodu. O zahájení rekonstrukce a omezení pohybu v přízemí budete s předstihem informováni.